利率从 4.2% 降到 3.95%，100 万 30 年少还多少？AI 辅助整理
月供约从 4,890 元降至 4,746 元，每月少约 144 元，30 年合计少还利息约 5.2 万元。
数据来源：全国银行间同业拆借中心授权公布 ｜ 更新日期：2026-09-18
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LPR 利率报价查询
选择期限品种，查询最近一期贷款市场报价利率（LPR）与上期对比；每月 20 日更新，房贷利率定价参考。
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房贷月供参考
按等额本息估算月供；执行利率默认取最新 5 年期以上 LPR，可按合同加点调整。
等额本息估算，实际月供与利息以银行还款计划表为准；LPR 每月 20 日更新，重定价日后月供随之变动。
相关查询
100 万 30 年等额本息对照
按等额本息计算（月供 = 贷款额 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数 ÷ [(1+月利率)^还款月数 − 1]）：年利率 4.2% 时月供约 4,890 元；4.0% 约 4,775 元；3.95% 约 4,746 元；3.6% 约 4,546 元。
规律：100 万 30 年期，利率每下调 0.25 个百分点，月供约减少 145 元、全期总利息约减少 5.2 万元。贷款金额按比例放大，例如 200 万贷款月供变化约翻倍。
LPR 下降何时反映到月供
选择 LPR 浮动利率的存量房贷，月供在重定价日才按最新 LPR 重新计算（多为每年 1 月 1 日或放款日对应日），平时 LPR 报价变化不影响当期月供。等额本息前期还款中利息占比高，等额本金则每月归还固定本金、利息递减，两种方式对利率变化的敏感度不同，可查贷款合同确认自己的还款方式。
常见问题
提前还款和利率下降哪个更划算？AI 辅助整理
两者不冲突：利率下降降低持有成本，提前还款减少计息本金。是否提前还款还取决于个人资金的机会成本，无投资渠道时提前还款相当于获得与利率等额的无风险收益。
数据来源：全国银行间同业拆借中心授权公布 ｜ 更新日期：2026-09-18